東京都豊島区で天然素材メインの建築・リフォーム会社です。
古い木造アパートの賃貸物件のオーナー様より、浴室がないためシャワーの設置というご依頼を受けました。
浴室、洗面、脱衣室も設けて間取りの変更を伴う大幅なリフォームをすることで、賃料の大幅アップをご提案し実施しました。
古い木造アパートの雰囲気を全くなくすよう徹底しました。
完全なスケルトンリフォーム（フルリノベーション）にしてしまうとさらに予算が膨らんでしまうため、既存の部分を壊す範囲を押さえつつも全体を新しく綺麗にリノベーションすることで費用をかなり抑えることができました。
窓は二重サッシにし、中からは窓も新しく見え、かつ防音断熱も高めました。
浴室の床を脱衣室と同じ高さにしてフラットにしました。木造のアパートの2階の場合、このように作るのは難しいのですが、入居者の方の使いやすさを考えご提案、実施させていただきました。
施工実績 <投資用リノベーション>
古い木造アパートの賃貸物件のオーナー様より、浴室、洗面、脱衣室の設置および、全体を新しく綺麗にというご依頼を受けました。
以前、隣の部屋をリフォームさせていただき今回も同様のリフォームで、ただし費用を抑えたいとのことでした。
前回同様、古い木造アパートの雰囲気を全くなくすよう徹底しました。
さらに前回より低コストでありながら前回同様の状態を実現するため、随所にわたり工夫しながら施工しました。
浴室が部屋の中央にあり壁に換気扇が設置できないため、換気ダクトを屋根裏を通して外に出し、追い焚きの配管を床下を通し1階の外の給湯器までつなげました。なるべく室内には余計なものが出てこないための工夫をしています。
完成後にはわかりづらく、細かなことですが、完成後の見た目の良さや入居者の方の生活のしやすさのために目に見えない所にこそこだわって施工しています。
不動産広告も当社にてサービスで作成させていただきました。
施工実績 <投資用リノベーション>
中古マンションをアメリカのアンティークを使ってリフォームしたいというご依頼です。
オーナー様がデザインに関してとても高いセンスとこだわりがあり、建具などもアメリカのアンティークを自ら探されました。
こうした建具は日本の規格にはないものなので、一つ一つ工夫しながら施工いたしました。
例えば、トイレのドア（緑の扉）は、100年前のアメリカの納屋に使われていたものを取り寄せています。特別な扉の形にぴったりと合わせ、ドア枠を作っています。
オーナー様のイメージをそのまま実現させるため、毎週打ち合わせをさせていただき、細かい部分についてもイメージを確実に受け取りながら進めていきました。
施工実績 <住宅リノベーション>
施工実績 <投資用リノベーション>
